1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
青梅市
23.0万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズガーデン河辺
東京都青梅市河辺町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 51.43㎡の場合
相場
1,164万円
22.6万円/㎡
528
952
1,376
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
952万円〜1,376万円
18.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズガーデン河辺
1,080万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 51.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,080万円 | 21.0万円 | 2階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 1,080万円 | 21.0万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 22.9万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/18 | 1,399万円 | 27.2万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,399万円 | 27.2万円 | 2階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 1,480万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 28.8万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 32.7万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 32.7万円 | 2階 | 51.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 51.43㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,880万円 | 36.6万円 | 2階 | 51.43㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,898万円 | 23.4万円 | 6階 | 81.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,925万円 | 23.8万円 | 6階 | 81.03㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/06 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 950万円 | 17.1万円 | 55.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/05 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/03 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 890万円 | 20.8万円 | 42.72㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 928万円 | 18.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/17 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,150万円 | 22.1万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/12 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | エスカイア河辺第七 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,125万円 | 21.6万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 997万円 | 19.1万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 899万円 | 16.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/21 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、青梅市では4.6%上昇しています。